ДомоВед – Оценка
Высокое качество оценочных услуг
г. Калининград, Советский проспект, 18, оф. 13

Оценка незавершенного строительства в Калининграде

Оценка недостроя От 6000 Р.

Необходимость оценить незавершенного строительства (недостроя) может возникнуть по ряду причин. Например при недостаточном инвестировании проекта много недвижимости продается еще на этапе начала строительства или спустя несколько лет после неудачных попыток окончить процесс ее сооружения. Необходимость срочной продажи с целью получить потраченные средства и вложить их в другое дело – еще одна популярная причина оценки жилых и коммерческих объектов, строительство которых не завершено.

В любом случае, затраты на строительство фундамента, стен и других элементов сооружения были понесены и это строение имеет определенную стоимость. Можно получить как частичную компенсацию, так и полное возмещение суммы (даже прибыль) при продаже такой недвижимости. Для этой цели и нужна оценка незавершенного строительства (недостроя). Она позволяет получить официальный документ, свидетельствующий о количестве понесенных затрат и рыночной стоимости здания, учитывая многие факторы.

Оценить незавершенной строительство (недострой) необходимо в следующих случаях:

- при купле/продаже незавершенного строения для реализации сделки по среднерыночной цене (например оценка недостроенного дома);

- при судебных разбирательствах, касающихся недостроенного имущества (при конфискации, возврате и т.п.);

- при разделе имущества. Большинство недостроенных объектов имеют большую стоимость и являются предметом спора при разводах, разделе наследства, судебных исках;

- для страховой компании или банковского учреждения. Актуальность получить страховку в случае разрушения, подтопления или других катаклизмов очень высока, особенно, если строительство объекта почти завершено;

- для получении дополнительных инвестиций для завершения строительства;

- в иных случаях.

Документы, необходимые для оценки незавершенного строительства (недостроя):

  • правоустанавливающие документы на земельный участок под объектом незавершенного строительства (право собственности, договор аренды и др.);
  • свидетельство о праве собственности на объект незавершенного строительства (если право оформлено);
  • разрешительная документация на строительство объекта;
  • справка о балансовой стоимости объекта незавершенного строительства;
  • пояснительная записка к объекту незавершенного строительства;
  • акт консервации на объект незавершенного строительства;
  • справка о наличии (отсутствии) обременений (по необходимости);
  • копия паспорта заказчика, либо реквизиты организации;
  • в некоторых случаях – дополнительная информация.

Сколько стоит оценка незавершенного строительства (недостроя), и от чего зависит эта стоимость?

Стоимость услуг по оценке незавершенного строительства зависит от специфики объекта, его количественных и качественных характеристик.

Более подробную информацию о необходимых для оценки объекта документах и стоимости услуг вы сможете получить от наших оценщиков, которые в телефонном режиме или при личной встрече в офисе расскажут вам обо всех этапах процесса оценки.

Смотрите также цены в разделе «Цены и сроки».

Требуется оценка незавершенного строительства?

Звоните нам по телефону +7 906 238-82-25 или отправьте заявку:

При нажатии кнопки "Отправить" Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности и обработки персональных данных
X

Настоящим я, действуя свободно, по своей воле и в своих интересах, выражаю согласие на обработку Обществом с ограниченной ответственностью «ДомоВед-Оценка» (сайт http://domocenka.ru/, ИНН 3906218611, ОГРН 1103925014291, местонахождение: 236006 г. Калининград, ул. Кирпичная, д.17А кв. 3) моих персональных данных: фамилия, имя, отчество, место пребывания (город, область), номера телефонов, адреса электронной почты (e-mail), иные полученные от меня данные, в том числе электронные копии документов.

ООО «ДомоВед-Оценка» соблюдает надлежащие меры защиты конфиденциальной информации, полученной от лиц, направивших персональные данные на сайте http://domocenka.ru/, вне зависимости от наличия договорных отношений, не направляет и не намерено направлять таким лицам материалы рекламного характера.

Я также проинформирован, что в дополнение к обычно принимаемым мерам осмотрительности по защите конфиденциальной информации, ООО «ДомоВед-Оценка» по требованию обратившегося лица готово принять повышенные меры защиты конфиденциальной информации.