ДомоВед – Оценка
Высокое качество оценочных услуг
г. Калининград, Советский проспект, 18, оф. 13

Оценка для оспаривания кадастровой стоимости

Оценка для оспаривания кадастровой стоимости – процедура, которую на высоком профессиональном уровне окажут специалисты компании ООО «ДомоВед-Оценка». Необходимость оценить земельный участок и оспорить кадастровую стоимость возникает, если клиент желает:

  • Минимизировать налог на землю
  • Уменьшить платеж за аренду земли
  • Уменьшить выкупную стоимость земельного участка
  • Уменьшить оплату за снятие запрета на использование земли под застройку

Оспаривание кадастровой оценки земельного участка – сложная работа, которую могут выполнить только настоящие профессионалы. Специалисты нашей компании выполнят процедуру быстро и качественно, помогут собрать необходимый пакет документов в комиссию или суд и достичь желаемого результата.

Этапы работы

Получение документов от клиента
Подписание договора и оплата
Подготовка отчета об оценки
Получение положительного экспертного заключения на отчет
Обращение в комиссию либо в суд
Решение об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной

Предварительный анализ положительного результата оспаривания кадастровой стоимости.

Прежде чем брать в работу заказ на оспаривание кадастровой стоимости и определения рыночной стоимости земельного участка или ОКСов (объектов капитального строительства), специалисты оценочной компании ДомоВед-Оценка проводят анализ рынка и получают предварительный результат рыночной стоимости вашего объекта. Т.е. мы заранее видим на сколько процентов мы можем изменить в сторону уменьшения рыночной стоимости земельного участка (например от 30% до 50%). Или Ваш объект стоит гораздо больше по рынку и совместные старания приведут к нулевому результату.

Для получения предварительного результата возможности снижения кадастровой стоимости объекта недвижимости Вы нам сообщаете:

  • Кадастровый номер объекта.
  • Площадь объекта оценки.
  • Наличие/отсутствие построек на земельном участке.
  • Ваше имя, контактный номер телефона, e-mail

Для составления отчета об оценке земельного участка, потребуются документы:

Перечень документов для подготовки отчета об оценке для целей оспаривания кадастровой стоимости земельного участка:

(предоставляется в оценочную компанию)

  • документ, подтверждающий право пользования землей (свидетельство о собственности, выписка из ЕРГН, иное);
  • Договор-основание (договор купли-продажи, дарения, договор аренды, документ подтверждающий права на наследование)
  • кадастровый паспорт надела и справку о кадастровой стоимости; (выданный органами кадастра на бумажном носителе с синей печатью)
  • для организаций – справку о балансовой стоимости объекта
  • ряд иных документов — учредительных и прочих, (свидетельство ОГРН – для организаций)
  • копия паспорта заказчика (для заказчиков – физических лиц)

Перечень документов для подготовки отчета об оценке для целей оспаривания кадастровой стоимости Объектов капитального строительства (ОКСов)

(предоставляются в оценочную компанию):

  • Кадастровая справка о кадастровой стоимости объекта;
  • Свидетельство о праве собственности на объект (или выписка из ЕГРП или ЕГРН)
  • Документы, являющиеся основанием возникновения права собственности на ОКС (Объект капитального строительства): договор купли-продажи, и т.п.);
  • Технический паспорт или техническое описание объекта с поэтажными планами;
  • Кадастровый паспорт объекта (или выписка из ЕГРН – Единого государственного реестра недвижимости);
  • Справка об эксплуатационных расходах (в случае нежилых объектов);
  • Договоры по инженерному обеспечению объекта капитального строительства;
  • Справка о балансовой и остаточной стоимости объекта по состоянию на дату оценки (в случае принадлежности объекта юридическому лицу);
  • Справка о техническом состоянии объекта на дату оценки;
  • Свидетельство о праве собственности и договор – основание возникновения права собственности на земельный участок (или договор аренды на земельный участок), в пределах которого расположен объект;
  • Кадастровый паспорт земельного участка (или Кадастровая выписка о земельном участке (выписка из ГКН)) в пределах которого расположен объект.

Оценку земельного участка для оспаривания кадастровой стоимости вы можете заказать в нашей компании прямо сейчас. Если вы проживаете в Калининграде, Краснодаре, Москве, Санкт-Петербурге или Челябинске, достаточно связаться с нами любым удобным способом: по контактному телефону, через онлайн заявку сайта, по электронной почте.

Независимая оценка недвижимости для оспаривания кадастровой стоимости – одна из тех услуг, которая пользуется большим спросом. Наши специалисты сделают объективную рыночную оценку для оспаривания кадастровой стоимости по оптимальной цене. Мы предлагаем вам:

  • Индивидуальный подход
  • Поиск оптимальных решений в соответствии с вашими запросами
  • Удобные условия сотрудничества
  • Выгодные цены
  • Большой спектр услуг

Мы гарантируем конфиденциальность и профессиональный подход к решению вашего вопроса.

Мы ждем ваших обращений и всегда готовы оказать профессиональную и оперативную помощь в решении ваших вопросов!

Основные законы для оспаривания кадастровой стоимости

Цены на услуги

Объект оценки Срок оказания услуги Стоимость
Оспаривание кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества 5-10 дней от 15 000 руб.
Требуется оценка для оспаривания кадастровой стоимости?

Звоните нам по телефону +7 906 238-82-25 или отправьте заявку:

При нажатии кнопки "Отправить" Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности и обработки персональных данных
X

Настоящим я, действуя свободно, по своей воле и в своих интересах, выражаю согласие на обработку Обществом с ограниченной ответственностью «ДомоВед-Оценка» (сайт http://domocenka.ru/, ИНН 3906218611, ОГРН 1103925014291, местонахождение: 236006 г. Калининград, ул. Кирпичная, д.17А кв. 3) моих персональных данных: фамилия, имя, отчество, место пребывания (город, область), номера телефонов, адреса электронной почты (e-mail), иные полученные от меня данные, в том числе электронные копии документов.

ООО «ДомоВед-Оценка» соблюдает надлежащие меры защиты конфиденциальной информации, полученной от лиц, направивших персональные данные на сайте http://domocenka.ru/, вне зависимости от наличия договорных отношений, не направляет и не намерено направлять таким лицам материалы рекламного характера.

Я также проинформирован, что в дополнение к обычно принимаемым мерам осмотрительности по защите конфиденциальной информации, ООО «ДомоВед-Оценка» по требованию обратившегося лица готово принять повышенные меры защиты конфиденциальной информации.